Als Technisch Beheerder bij VWOV werk je dagelijks aan het in topconditie houden van bedrijfsmatig vastgoed. Om daar een beter beeld bij te krijgen, vroegen we Silvester den Dekker:
Wat maakt je vak zo leuk?
Van winkelbouw naar hoofdkantoor
“Na mijn opleiding bouwkunde ben ik als technisch tekenaar begonnen bij een winkelbouw projectmanagement-bureau. Daar heb ik 10 jaar lang alle facetten van de winkelbouw beleefd. Bouwkundig, afbouw, inrichting, noem maar op.
Daarna kwam een mooie uitdaging bij een Nederlands motorkledingmerk. Internationale standbouw, showrooms in het buitenland en uiteindelijk de nieuwbouw van het hoofdkantoor met de totale inrichting.
Het meeste kwam uit eigen werkplaats, dus ik mocht de tekeningen, inkoop en begeleiding voor mijn rekening nemen. Zo maakte ik kennis met vastgoedbeheer. Inmiddels werk ik ruim een jaar met veel plezier en enthousiasme bij VWOV.”
Eigen initiatief
“Ik werk nauw samen met mijn collega Pascal aan het bedrijfsmatige deel van de vastgoedportefeuille. Pascal doet het commerciële, ik zorg voor de technische vraagstukken.
Het is mijn werk om het vastgoed in nominale bouwkundige conditie te houden, onderhoud tijdig uit te voeren en bij storingen de juiste partijen aan te sturen. Daarnaast zijn we intensief bezig met verduurzaming van de portefeuille. Een dag is hier nooit saai die dynamiek maakt het werk juist zo leuk.”
De mensen achter de huurder
“Wat me het meest aanspreekt? Het sociale aspect van deze functie. Ik kom regelmatig buiten en heb al veel personen ontmoet. Iedere ondernemer waar ik binnen stap heeft een eigen verhaal. Dat vind ik mooi: de mensen ontmoeten achter de huurder.
Bijvoorbeeld als er een storing wordt gemeld, stel ik de juiste vragen waarmee het probleem snel duidelijk wordt. Dan kan ik meteen de juiste bedrijven benaderen met gedegen informatie om snel tot een oplossing te komen. Goed contact met onze huurders vind ik waardevol, zeker als ik hen snel kan helpen.”
Klein en hecht team
“Wat me echt energie geeft? Snel kunnen schakelen dankzij een breed netwerk van zakenrelaties. Bovendien vind ik het interessant om op de hoogte te blijven van technische ontwikkelingen op de markt.
Een brede kennis van technische vraagstukken is uitdagend. We werken aan talloze mooie projecten, maar vooral vanwege het contact met huurders en de onderlinge relatie met partners probeer ik iedere werkdag dat stapje extra te zetten.
Gewoon doen
“Het is een hecht team met een informele sfeer waarbij lijntjes kort zijn en iedereen zijn steentje bijdraagt. Er is zeker ruimte voor ontspanning en gezelligheid en dat in een mooie en fijne werkomgeving.
Je komt terecht in een professionele en gedreven organisatie met een informele sfeer en mooie projecten. Aan iemand die twijfelt zou ik zeggen: zet die stap, gewoon doen! Doen is het woord.
Je krijgt de kans om net dat stapje extra te zetten, en dat wordt hier echt gewaardeerd.”
